Uchwały 2012: Nr XVI/115/12 z dnia 28 marca 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na częściowe zniesienie współwłasności nieruchomości położonej w Brzostku przy ul. Szkolnej 7 zabudowanej budynkiem mieszkalno - usługowym, stanowiącej współwłasność gminy Brzostek, Gmin
Uchwała Nr XVI/115/ 2012
Rady Miejskiej w Brzostku
z dnia 28 marca 2012 roku
w sprawie: wyrażenia zgody na częściowe zniesienie współwłasności nieruchomości położonej w Brzostku przy ul. Szkolnej 7 zabudowanej budynkiem mieszkalno – usługowym stanowiącej współwłasność Gminy Brzostek, Gminnej Spółdzielni ,,S Ch’’ w Brzostku i Banku Spółdzielczego Rzemiosła w Krakowie poprzez dokonanie podziału tej nieruchomości, ustanowienie odrębnej własności lokali oraz zmianę wysokości udziałów w prawie własności.
Działając na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591z późn. zm.) oraz art. 3 ust.1,2 i 3 i art. 7 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2000 roku Nr 80, poz.903 z późn. zm.), w związku z art. 210 kodeksu cywilnego - Rada Miejska w Brzostku uchwala, co następuje:
§ 1 . Wyraża się zgodę na:
1) częściowe zniesienie współwłasności nieruchomości położonej w Brzostku składającej się z działek:
a) ozn. nr ewid. 856/3 o pow.
b) ozn. nr ewid. 856/9 o pow.
- nr 856/18 o powierzchni
- nr 856/19 o powierzchni
c) podział działki nr 856/9 na działki:
- nr 856/20 o powierzchni
- nr 856/21 o powierzchni
d) pozostawienie działek nr 856/19 i 856/20 o łącznej pow.
- Gminnej Spółdzielni ,,SCH" w Brzostku w udziale 29300/98498 części,
- Banku Spółdzielczego Rzemiosła w Krakowie w udziale 29144/98498 części,
- Gminy Brzostek - w udziale 40054/98498 części,
e) przeniesienie na wyłączną własność na rzecz Gminy Brzostek działki nr 856/18 o powierzchni
2) ustanowienie odrębnej własności lokali w taki sposób, iż:
a) Gminie Brzostek przypadnie:
- lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni
- lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni
- lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni
- lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni
- lokal mieszkalny nr 5 o powierzchni
- lokal mieszkalny nr 6 o powierzchni
- lokal mieszkalny nr 7 o powierzchni
- lokal użytkowy nr 11 o powierzchni
b) Gminnej Spółdzielni SCh w Brzostku przypadnie:
- lokal użytkowy nr 8 o powierzchni
- lokal użytkowy nr 9 o powierzchni
c) Bankowi Spółdzielczemu Rzemiosła w Krakowie przypadnie:
- lokal użytkowy nr 10 o powierzchni
3) ustanowienie udziałów w budynku opisanym w pkt 1 za wyliczoną kwotowo rekompensatę dla Banku wynoszącą 2195,00 zł, dla Gminnej Spółdzielni ,,SCH" wynoszącą 7144,00 zł, którą dopłaci Gmina Brzostek,
4) na ustanowienie służebności przejazdu i przechodu przez działki nr 856/21 o powierzchni
§ 2 Zobowiązuje się i upoważnia Burmistrza Brzostku do wykonania wszelkich przewidzianych prawem czynności dla realizacji niniejszej uchwały.
§ 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE
do Uchwały Nr XVI/115/ 2012 Rady Miejskiej w Brzostku z dnia 28 marca 2012 roku w sprawie wyrażenia zgody na częściowe zniesienie współwłasności nieruchomości położonej w Brzostku przy ul. Szkolnej 7 zabudowanej budynkiem mieszkalno – usługowym stanowiącej współwłasność Gminy Brzostek, Gminnej Spółdzielni ,,S Ch’’ w Brzostku i Banku Spółdzielczego Rzemiosła w Krakowie poprzez dokonanie podziału tej nieruchomości, ustanowienie odrębnej własności lokali oraz zmianę wysokości udziałów w prawie własności.
Opisana w projekcie uchwały nieruchomość, położona w Brzostku przy ulicy Szkolnej 7 stanowiąca działki:
- nr 856/18 o pow.
- nr 856/20 o powierzchni
Zabudowana jest budynkiem usługowo - mieszkalnym, który został wybudowany nakładem finansowym w latach 1970 przez ówczesny Urząd Gminy, GS i Bank Spółdzielczy.
W celu wyodrębnienia własności na rzecz w/w współwłaścicieli konieczne jest zniesienie współwłasności przez wyodrębnienie własności lokali. W operacie szacunkowym rzeczoznawca majątkowy Bogusława Łukaszewska rozliczyła udziały i przygotowała operat do wyodrębnienia lokali, co nakazuje przepis art. 2 ust.3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz.903 z późn. zm.) oraz art. 210 k. c, który stanowi, iż każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. W wyniku rozliczenia wartościowego udziałów dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego Bogusławę Łukaszewską Gmina Brzostek wypłaci rekompensatę w wysokości 2195,00 zł Bankowi Spółdzielczemu w Krakowie oraz kwotę 7144,00 zł Gminnej Spółdzielni ,,SCH" w Brzostku. Koszty dokumentacji podziału i sporządzenia operatów szacunkowych zostaną rozliczone solidarnie na wszystkich współwłaścicieli.
Zniesienie współwłasności ma na celu prawidłowe gospodarowanie w/w nieruchomościami, głównie z uwagi na fakt, iż w skład nieruchomości wchodzi budynek, w którym znajdują się mieszkania oddane w najem.
Zniesienie współwłasności następuje w formie aktu notarialnego, zaś koszty sporządzenia aktu będą solidarnie uiszczone przez wszystkie strony.
|
