Uchwały 2015: Nr X/55/15 z dnia 20 października 2015r. w sprawie wyrażenia zgody na zamianę nieruchomości
Uchwała Nr X/55/2015
Rady Miejskiej w Brzostku
z dnia 20 października 2015 roku
w sprawie wyrażenia zgody na zamianę nieruchomości
Działając na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit ,,a’’ ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t. j.: Dz. U. 2015. poz. 1515) oraz art.15 ust.1 i art. 6 pkt. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j.: Dz.U.2015. poz.782 z późn. zm) - Rada Miejska w Brzostku u c h w a l a, co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na zamianę nieruchomości gruntowej, położonej w Brzostku, oznaczonej numerem ewidencyjnym 211/6, o powierzchni 0,0194 ha, wpisanej w księdze wieczystej Nr RZ1D/00015601/8, stanowiącej własność Gminy Brzostek na nieruchomość położoną w Brzostku, oznaczoną numerem ewidencyjnym 209/2, o powierzchni 0,0462 ha, wpisaną w księdze wieczystej Nr RZ1D/00030848/2, stanowiącą własność osoby fizycznej.
§ 2. 1. Zamiana działki stanowiącej własność Gminy Brzostek zostaje dokonana w celu poprawy zagospodarowania Gminnego Ośrodka Sportu i Rekreacji i uregulowania istniejącego stanu na gruncie.
2. Różnica wartości zamienianych nieruchomości uregulowana będzie w formie dopłaty między uczestnikami zamiany.
3. Koszty zawarcia umowy zamiany nieruchomości w formie aktu notarialnego, koszty notarialne i opłaty sądowe, ponoszą strony umowy zamiany po połowie.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Brzostku.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzadnienie
do uchwały Nr X/55/15 Rady Miejskiej w Brzostku z dnia 20 października 2015r. w sprawie wyrażenia zgody na zamianę nieruchomości
Zamiana jest umową, w której każda ze stron zobowiązuje się przenieść na drugą stronę własność rzeczy w zamian za zobowiązanie się przeniesienia własności innej rzeczy.
Powołany art. 15 ust. 1, zdanie pierwsze, ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi o możliwości dokonywania zamiany nieruchomości stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego na nieruchomości stanowiące własność osób fizycznych lub osób prawnych. Zamiana nieruchomości następuje w trybie bezprzetargowym, o czym stanowi art. 37 ust. 2 punkt 4 powołanej ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zasadą jest, iż w przypadku nierównej wartości zamienianych nieruchomości stosuje się dopłatę, której wysokość jest równa różnicy wartości zamienianych nieruchomości, zgodnie z treścią art. 15 ust. 1, zdanie drugie ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Opinię o wartości nieruchomości będących przedmiotem zamiany sporządzają rzeczoznawcy majątkowi w formie operatu szacunkowego.
Zgoda na zamianę, której stroną zamiany jest gmina, wymaga uchwały rady gminy zgodnie z art. 18 ust. 2 punkt 9 litera a ustawy o samorządzie gminnym.
W wyniku zamiany nieruchomości objętych niniejszą uchwałą Gmina otrzyma działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 209/2, na poprawę zagospodarowania Gminnego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Brzostku. Ponadto zostanie uregulowany istniejący stan na gruncie związany z dojazdem i dojściem do GOS i R od ulicy A. Gryglewskiego. Pozyskana od Gminy nieruchomość służyć stronie będzie do poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej numerem ewidencyjnym 886 stanowiącej jej własność.
Zamiana w/w nieruchomości jest zasadna, albowiem przekazana działka Gminy stanowić będzie rekompensatę za cenę, którą gmina musiałaby zapłacić za nieruchomość przeznaczoną i wykorzystywaną na cel publiczny w drodze umowy nabycia.
Wobec powyższego podjęcie niniejszej uchwały jest racjonalne i uzasadnione.
|
