Obwieszczenia: Ogłoszenie Burmistrza Brzostku z dnia 5 lipca 2017 roku o sporządzeniu wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargowej
Załącznik do Zarządzenia Nr 70/17 Burmistrza Brzostku z dnia 05 lipca 2017 r.
Ogłoszenie
Burmistrza Brzostku
z dnia 05 lipca 2017 r.
o sporządzeniu wykazu nieruchomości lokalowych przeznaczonych
do sprzedaży w drodze przetargowej- stanowiących własność Gminy Brzostek
Na podstawie art.35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2016 r. Nr 2147 z późn. zm) oraz Uchwały Nr XI/72/15 Rady Miejskiej w Brzostku z dnia 25 listopada 2015 r. w sprawie sprzedaży lokali mieszkalnych położonych w Brzostku oraz Uchwały Nr X/52/2015 Rady Miejskiej w Brzostku z dnia 20 października 2015 r. w sprawie obciążenia służebnością przejazdu i przechodu nieruchomości zabudowanej położonej w Brzostku stanowiącej własność Gminy Brzostek oraz Zarządzenia Nr 70/17 Burmistrza Brzostku z dnia 05.07.2017 r.- Burmistrz Brzostku podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości lokalowych przeznaczonych do sprzedaży łącznie w trybie przetargowym wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu, na którym usytuowany jest budynek mieszkalny. Lokale mieszkalne nr 1 i 2 stanowią własność Gminy Brzostek na podstawie Księgi Wieczystej RZ1D/00071327/3, położone są w budynku mieszkalnym nr 34 w Brzostku przy ulicy Rynek, zlokalizowanym na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 829/6 o powierzchni 0,0543 ha .
|
Lp |
Wyszczególnienie
|
Pow. lokalu m 2 |
Udział w częściach wspólnych budynku i gruncie |
Wartość rynkowa udziału w gruncie zł |
Wartość rynkowa lokalu bez gruntu zł |
Wartość rynkowa nieruchomości lokalowej (brutto ) |
|
1 |
Lokal mieszkalny nr 1 położony w Brzostku przy ul. Rynek 34 wraz z udziałem w działce nr 829/6 o pow.543 m 2 |
32,96 |
3296/7528 |
20 842,00 |
42 891,00 |
63 733,00 |
|
2.
|
Lokal mieszkalny nr 2 położony w Brzostku przy ul. Rynek 34 wraz z udziałem w działce nr 829/6 o pow.543 m 2 |
42,32 |
4232/7528 |
26 760,00 |
55 072,00 |
81 832,00 |
|
|
Razem wartość nieruchomości 829/6 |
75,28 |
7528/7528 |
47 602,00 |
97 963,00 |
145 565,00 |
LOKALE MIESZKALNE NR 1 i 2 SPRZEDAWANE SĄ ŁĄCZNIE.
Lokalizacja : Nieruchomość działka ewidencyjna 829/6 położona jest w Brzostku przy ulicy Rynek 34 w obrębie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i obiektów handlowo-usługowych w centrum miasta. Teren uzbrojony w sieć elektryczną, kanalizacyjną, gazową wodociągową. Dojazd z ulicy o nawierzchni asfaltowej. W budynku znajdują się dwa wyodrębnione lokale mieszkalne nr 1 o pow. 32,96 m 2 i nr 2 o pow. 42,32 m2 oraz korytarz do wspólnego użytkowania o pow. 7,87 m 2 .
Stan techniczny budynku : Budynek drewniany, wybudowany początkiem XX wieku, parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi posiadają doświetlenie naturalne i sztuczne. Obiekt spełnia warunki techniczne, posiada węzły sanitarne z bieżącą wodą. W pomieszczeniach wykonano wentylację grawitacyjną. Wysokość pomieszczeń 2,40 m.
Dane techniczne : powierzchnia zabudowy: 102,00 m 2 , kubatura: 275,40 m 2.
Dane konstrukcyjno-materiałowe: fundamenty: kamienne, ceglane, ściany : bale drewniane, cegła ceramiczna na zaprawie cementowo-wapiennej, płyty g-k,
strop: drewniany, stolarka : drewniana, częściowo okienna z PCV, posadzki :gładź cementowa, panele podłogowe, deski, tynki: wapienno –cementowe, okładziny panelami PCV, dach : drewniana konstrukcja pokryta blachą, instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, ogrzewanie piecowe,
elewacja: deski pomalowane olejną farbą
Stan techniczny budynku: budynek w średnim stanie technicznym, do remontu kapitalnego w zakresie instalacji elektrycznej i pokrycia dachu.
Dla obszaru objętego działką 829/6 w Brzostku nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Brzostek, wg zapisów w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzostek zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej Nr XIX/136/2012 z dnia 30.08.2012 r. działka nr 829/6 to tereny przewidziane pod zabudowę mieszkaniową z usługami.
Zaświadczeniem Starosty Dębickiego z dnia 27.08.2015 r. Nr AB.6740.27.2015 wyodrębnione zostały dwa samodzielne lokale mieszkalne w budynku nr 34 przy ulicy Rynek w Brzostku na działce nr 829/6 .
Działka 829/6 wraz z udziałem w prawie własności gruntu i częściach wspólnych budynku ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków miasta Brzostek i zlokalizowana w terenie układu urbanistycznego objętego wpisem do rejestru zabytków decyzją nr A-150 z dnia 11.03.1978 r. Zgodnie z Decyzją nr 37/2016 Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków Delegatura w Rzeszowie z dnia 15.02.2016 r. stosownie do przepisów ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz prawa budowlanego istnieje obowiązek prowadzenia wszelkich niezbędnych robót remontowo- konserwatorskich w obiekcie, w tym lokalach mieszkalnych oraz tzw. częściach wspólnych /dach, elewacje, klatki schodowe/ na podstawie stosownego pozwolenia konserwatorskiego. Główną zasadą prawidłowego użytkowania obiektu zabytkowego jest przeciwdziałanie czynnikom niszczącym zabytek, utrzymywanie go w dobrym stanie technicznym, utrwalanie jego wartości zabytkowych oraz wykonywanie doraźnych prac zabezpieczających i niezbędnych remontów o charakterze bieżącym- umożliwiających użytkowanie lokali zgodnie z przeznaczeniem. Stosownie do art. 28 ust.4 ustawy o ochronie zabytków właściciel nieruchomości zobowiązany jest do zawiadomienia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o zmianach dotyczących stanu prawnego nabytej nieruchomości nie później niż w terminie miesiąca od dnia ich wystąpienia lub powzięcia o nich wiadomości.
Na podstawie Uchwały Nr X/52/2015 Rady Miejskiej w Brzostku z dnia 20 października 2015 r. działka nr 829/6 o pow. 0,0543 ha, obciążona jest służebnością przejazdu i przechodu na czas nieokreślony na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości położonej w Brzostku, oznaczonej numerem ewidencyjnym 831 o pow. 0,0658 ha.
Nabywca pokrywa koszty zawarcia umowy notarialnej i ewentualne koszty wyniesienia granic na gruncie.
Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt 1 i 2 ww ustawy, winny złożyć wniosek w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu. Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego przez okres 21 dni oraz znajduje się na stronie internetowej http://bipbrzostek.mserwer.pl/ . Po upływie ww terminów zostaną wszczęte procedury przetargowe w celu zbycia prawa własności nieruchomości 829/6.
Burmistrz Brzostku
Wojciech Staniszewski
|
